Initialberatung | Altersgerecht Umbauen
(Um)Bauen, Modernisieren und Wohnen im Alter
Initalberatung: Die Anpassung von Wohnungen und Häusern an aktuelle technische Standards und Komfortansprüche wird immer wichtiger. So verbrauchen rund 80 % der Wohngebäude viel zu viel Energie. Nicht nur der Umwelt zuliebe, auch aus wirtschaftlichen Gründen sind hier Sanierungen dringend notwendig. Ein anderes Zukunftsthema ist der demographische Wandel. Wer lange selbst bestimmt leben will, sollte heute schon bei Umbauten oder Modernisierungen daran denken: Vieles, was im fortgeschrittenen Alter zur Selbständigkeit verhilft, ist in jüngeren Jahren einfach bequem. Mit mehr oder weniger kleinen Veränderungen und kreativen Ideen ist vieles erreichbar.
Nur durch rechtzeitige Investitionen lässt sich der Immobilienwert erhalten oder auch steigern, lassen sich Erhaltungsrückstand und hohe Folgekosten oder gar Bauschäden vermeiden – ist die Vermietbarkeit gesichert. Der Staat beteiligt sich oft mit Fördermaßnahmen. Die Finanzierungskosten sind weiterhin niedrig.
Mit der Initialberatung (Um)Bauen und Modernisieren will das Büro Stefan Lang Architektur und Energie Bauherren helfen, das Potential für Modernisierung und Energieeinsparung zu erkennen und überschlägig eine Kostenvorstellung zu gewinnen. Ziel ist es, ein Anforderungsprofil für Modernisierungen mit den Bauherren zu erarbeiten und den Weg zur qualifizierten Planung und sachgerechten Ausführung zu erleichtern.
Initialberatung (Um)Bauen und Modernisieren: Eine zweistündige Bauherrenberatung von einem unabhängigen Experten können Sie zum Honorar von 210 € inklusive Mehrwertsteuer buchen. Ob Umbau, Modernisierung oder Ausbau, jedem Interessenten steht die sachkundige Architektenberatung offen. Wir kommen zu Ihnen ins Haus, besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche und Bedürfnisse, Ihr Baubestand wird analysiert, Themen hierzu könnten sein:
- Welche Sanierungsmaßnahmen sind dringend nötig?
- Wo sind Energieeisparmaßnahmen am effektivsten?
- Ist eine geplante Aufstockung/Anbau so möglich?
- Wie kann ich selbstbestimmt leben?
- Passt alles in den Finanzierungsrahmen?
- Wo bekomme ich günstige Fördermittel?
Via E-Mail info@stefan-lang.de oder mit einem kurzen Anruf können Sie ein Beratungsgespräch anfordern. Mit der Beratung gehen Sie keine vertragliche Bindung mit uns ein. Nach der Initialberatung entscheiden natürlich Sie, ob und mit wem Sie Ihre Maßnahme realisieren möchten.
Altersgerecht Umbauen I Barrierefrei Wohnen: Die meisten älteren Menschen wünschen sich, so lange wie möglich selbständig in ihren eigenen vier Wänden zu wohnen. Schließlich bedeutet das bekannte Wohnumfeld auch immer Sicherheit und Lebensqualität und erleichtert die Pflege sozialer Kontakte.
Ist die Mobilität jedoch alters- oder krankheitsbedingt eingeschränkt, erschwert die bestehende Wohnsituation oftmals einen unabhängigen Alltag.
Mit Hilfe Ihres Architekten können Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus so umbauen, dass Sie auch in diesem Falle den Alltag ohne Probleme meistern und weiterhin selbstständig bleiben.
Wohnen ohne Hindernisse: In jeder Wohnung gibt es viele Details, die an die Anforderungen des Alters angepasst werden können, um das Leben in den eigenen vier Wänden zu erleichtern. Von der Beseitigung von Sperren, Hindernissen, Stufen über das Anbringen von technischen Hilfen wie Haltegriffen und Gehhilfen bis hin zur barrierefreien Umstrukturierung Ihrer Wohnung – es gibt zahlreiche Möglichkeiten, den für Sie optimalen Lebensraum zu schaffen.
Wir helfen Ihnen durch individuelle Beratung dabei, die eigenen vier Wände Ihren Ansprüchen entsprechend umzubauen und so dafür zu sorgen, dass Sie noch lange in Ihrer vertrauten Umgebung wohnen können.
Wege zu Gebäuden sollen ausreichend breit angelegt werden, keine Schwellen und Stufen haben und mit einem ebenen und rutschhemmenden Belag versehen sein.
– An folgende Wege sollten Sie denken:
– zum Hauseingang
– zu Stellplätzen und Garagen
– zu Spielplätzen
– zu Entsorgungseinrichtungen
Eingangsbereich und Wohnungszugang zum Gebäude bzw. zur Wohnung sollte vor allem:
– ausreichend Bewegungsfläche bieten
– stufen- und schwellenlos sein
– mit einer leichtgängigen ausreichend breiten und einbruchssicheren Tür ausgestattet sein und
– über einen Wetterschutz (z. B. Überdachung) verfügen
– Türschilder und Briefkästen können z. B. durch Braille- oder Reliefschrift barrierefrei gestaltet werden.
Anpassung der Raumgeometrie
Ist die Küche zu groß und das Wohnzimmer zu klein, dann bauen Sie um! Passen Sie die Raumgeometrie Ihren Bedürfnissen an, damit Sie sich in Ihrer Wohnung frei bewegen können und sich rundum wohl fühlen.
Überwindung von Treppen und Stufen
– Handläufe ohne Unterbrechungen
– Stufenmarkierungen und
– rutschhemmende Beläge
– Noch komfortabler ist der Einbau eines Treppenlifts, der ebenfalls gefördert wird, sofern im Haus kein Aufzug vorhanden ist.
Am leichtesten aufwärts geht’s per Fahrstuhl. Für Familien, ältere Menschen, beim Umzug oder nach dem Großeinkauf ist ein Aufzug eine gute Unterstützung.
Wer sein Bad umbauen möchte, sollte folgendes berücksichtigen:
– Waschbecken, die genug Beinfreiheit haben oder höhenverstellbar sind,
– Badewannen mit niedriger Einstiegshöhe, alternativem Türeinstieg oder Liftsystem,
– bodengleichen Duschen und
– WCs, die in der Sitzhöhe dem Nutzerbedarf angepasst oder in der Höhe flexibel verstellbar sind.
Wichtig ist auch die ausreichende Bewegungsfläche um die Sanitärobjekte. Die Tür sollte nach außen öffnen oder eine Schiebetür eingebaut werden.
Zu Ihrer Information: Die KfW-Förderbank unterstützt alle, die ihr Zuhause vorausschauend und komfortabel umbauen oder modernisieren wollen. Mit dem Produkt „Altersgerecht Umbauen“ können Sie Ihre Umbau-Pläne besonders günstig realisieren.
Sie können Schwellen entfernen, Wände und Durchgänge versetzen, die Küche und das Bad umbauen, Terrassen und Balkone gestalten und vieles mehr.
Weitere Informationen zur Förderung finden Sie unter www.kfw-foerderbank.de.
